| Nr oferty | 0207786 |
| Id oferty podstawowy | |
| Rynek | Wtórny |
| Typ transakcji | Sprzedaż |
| Miejscowość | Sarbinowo |
| Ulica | Południowa |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 2 |
| Garaż | |
| Balkon | (Brak informacji) |
| Rok budowy | 2010 |
| Powierzchnia | 921.00 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Stan techniczny | |
| Piwnica | --- |
| Typ budynku |
Opiekun oferty:
Michał Sobociński| Cena | 2 900 000 PLN |
| Powierzchnia | 921.00 m2 |
Opis:
Jedyna taka nieruchomość w Sarbinowie! Dwa budynki pensjonatowe 280m od morza!
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z potencjałem pensjonatowo-gastronomicznym – Sarbinowo, ul. Południowa.
Oferujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nadmorskich w Polsce – Sarbinowie. Obiekt idealny pod działalność pensjonatową i gastronomiczną, z możliwością dalszej rozbudowy i aranżacji.
Działka o powierzchni 2100 m2, zabudowana dwoma budynkami oraz utwardzoną nawierzchnią o pow. 300 m2 (doskonałe miejsce na parking, ogródek gastronomiczny lub strefę rekreacyjną).
Aktualna powierzchnia zabudowy wynosi ok. 26%, co oznacza możliwość dalszej zabudowy do maksymalnego wskaźnika 30%.
Opis budynków:
?? Budynek nr 1 – pensjonatowy, stan surowy (pow. 637 m2)
- 19 pokoi + 2 pomieszczenia gospodarcze
- Przestronna sala recepcyjna
- Możliwość adaptacji poddasza na 4 dodatkowe pokoje
- Idealny pod pensjonat, hostel lub dom wczasowy
?? Budynek nr 2 – gastronomiczno-mieszkalny (pow. 284 m2)
- Parter: stołówka z pełnym zapleczem kuchennym i technicznym (częściowo wykończony), wykończona łązienka
- Piętro: 6 pokoi z łazienkami – zaawansowany stan deweloperski (gotowe łazienki, gładzie na ścianach)
- Dach pokryty cementową dachówką, wyposażony w panele fotowoltaiczne z trzech stron świata
Dodatkowe atuty:
- Doskonała lokalizacja – zaledwie 280 m do morza
- Ul. Południowa – spokojna, ale centralnie położona część Sarbinowa, chętnie wybierana przez turystów
Możliwość zagospodarowania przestrzeni pod:
- plac zabaw dla dzieci
- strefę relaksu z leżakami i jacuzzi
- ogród ziołowy lub sensoryczny
- miejsce na grilla i ognisko
- altanę z sauną lub zewnętrzną siłownię
Media:
- Energia elektryczna
- Woda i kanalizacja miejska
- Panele fotowoltaiczne – możliwość znacznego obniżenia kosztów eksploatacyjnych
- Gaz na działce
Nieruchomość stanowi doskonałą ofertę dla inwestora szukającego obiektu z dużym potencjałem rozwojowym, idealnego pod działalność sezonową lub całoroczną w popularnej nadmorskiej miejscowości.